# SerParsel — Dijital Parsel Analizi, İmar Etüdü ve Mimari Proje Merkezi > SerParsel (https://serparsel.com), Türkiye genelinde (81 il) ada-parsel sınır sorgulama, TAKS/KAKS (Emsal) hesaplama, arsa payı ve kat karşılığı daire paylaşım simülasyonu, GeoJSON/KML verilerini ITRF96 (TM3 3° DOM) metrik ölçekli AutoCAD DXF formatına dönüştürme araçları sunan ve arsa sahiplerine profesyonel İmar Etüdü, Mimari Ruhsat Projesi, Müstakil Villa, Çelik Fabrika/Depo, Bağ Evi ve Kat Karşılığı Fizibilite hizmeti sağlayan mühendislik ve mimarlık platformudur. ## Kurumsal ve İletişim Bilgileri - **Resmi Ünvan:** SerParsel — SERMİMARİ Mühendislik & Mimarlık Hizmetleri - **Kurucular:** İdris YAĞMAHAN / Mimar, Celalettin YAĞMAHAN / İnşaat Mühendisi, M. Furkan YAĞMAHAN / İç Mimar - **Merkez Ofis Adresi:** Cevizli Mah. Orhan Gazi Cad. No: 24/B Maltepe / İstanbul, Türkiye - **Birincil GSM & WhatsApp Proje Hattı:** +90 505 507 04 18 - **Merkez Ofis Santrali (Bilgi):** +90 216 614 04 34 - **E-Posta:** destek@serparsel.com | sermimar@sermimar.net ## Ücretsiz Dijital Mühendislik, İmar ve CBS Araçları (8 İnteraktif Hesaplama Motoru) - [Ada Parsel Sorgulama, e-İmar Okuma ve CAD Sınır Analizi](https://serparsel.com/ada-parsel-sorgulama/): TKGM standartlarında ada/parsel sınır poligonu, cephe boyları ve AutoCAD DXF çıktısı. - [TAKS / KAKS (Emsal) ve Kaç Daire Çıkar Hesaplama Aracı](https://serparsel.com/taks-kaks-hesaplama/): Taban oturumu, %30 emsal harici kazanım, kat ve bağımsız bölüm simülasyonu. - [Arsa Payı ve Kat Karşılığı Daire Paylaşım Hesaplama](https://serparsel.com/arsa-payi-ve-kat-karsiligi-hesaplama/): Tapu hisse kesri (pay/payda) m² hesabı, yola terk kesintisi ve arsa sahibi/müteahhit oran simülasyonu. - [İmar ve İnşaat Maliyeti Hesaplama](https://serparsel.com/imar-ve-maliyet-hesaplama/): 81 il katsayılı betonarme, yapısal çelik ve hafif çelik/prefabrik yapı maliyet motoru. - [Parsel Alan ve Çevre Hesaplama (m², Dönüm, Hektar)](https://serparsel.com/parsel-alan-hesaplama/): Elipsoidal metrik m², dönüm, hektar ve cephe uzunluğu ölçümü. - [GeoJSON ve KML to AutoCAD DXF Çevirici](https://serparsel.com/geojson-kml-dxf-cevirici/): ITRF96 / TM3 3° dilim projeksiyonlu birebir metre ölçekli DXF üretimi. - [Parsel Koordinat Dönüştürücü (WGS84 / ITRF96 / TUREF / UTM / ED50)](https://serparsel.com/parsel-koordinat-donusturucu/): Türkiye 27°–45° DOM ve UTM Zone 35–38 dönüşüm aracı. - [GeoJSON ve KML CAD Görüntüleyici](https://serparsel.com/geojson-kml-goruntuleyici/): Tarayıcı içi kurulumsuz vektör parsel ve çekme zarfı inceleme ekranı. ## Mimari Proje, Mühendislik ve İmar Danışmanlık Hizmetleri (8 Uzmanlık Alanı) - [Arsa İmar Etüdü ve 3B Kitle Tasarımı](https://serparsel.com/imar-etudu-ve-kitle-tasarimi/) - [Mimari, Statik, Mekanik, Elektrik Yapı Ruhsatı Projeleri](https://serparsel.com/mimari-proje-ve-ruhsat/) - [Müstakil Villa Projesi Tasarımı, Ruhsat ve İnşaat Maliyeti](https://serparsel.com/mustakil-villa-projesi-ve-maliyeti/) - [Kat Karşılığı ve Kentsel Dönüşüm Fizibilite Analizi](https://serparsel.com/kat-karsiligi-ve-kentsel-donusum-analizi/) - [İfraz, Tevhid, Yola Terk ve Aplikasyon Danışmanlığı](https://serparsel.com/ifraz-tevhid-ve-aplikasyon-danismanligi/) - [Çelik Fabrika, Sanayi Tesisi ve Lojistik Depo Ruhsat Projesi](https://serparsel.com/celik-fabrika-ve-depo-projesi/) - [Bağ Evi, Tarla İmar Etüdü ve Kırsal Yapı Ruhsat Projesi](https://serparsel.com/bag-evi-ve-tarla-imar-projesi/) - [Anahtar Teslim İnşaat ve Teknik Proje Yönetimi](https://serparsel.com/anahtar-teslim-insaat-ve-proje-yonetimi/) ## Arsa Ölçeğine Göre Örnek İmar ve Maliyet Analizleri — Proje Bankası (10 Arsa Ölçeği) - [200 m² Arsa İmar Durumu ve Müstakil Ev / İkiz Konut Analizi](https://serparsel.com/200-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [300 m² Arsa İmar ve Dubleks Villa Proje Analizi](https://serparsel.com/300-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [400 m² Arsa İmar Durumu ve Müstakil Havuzlu Villa Analizi](https://serparsel.com/400-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [500 m² Arsa İmar ve Müstakil Villa Analizi](https://serparsel.com/500-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [750 m² Arsa İmar Durumu: İkiz Villa ve Butik Apartman Analizi](https://serparsel.com/750-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [1.000 m² (1 Dönüm) Arsa Apartman ve İkiz Villa Analizi](https://serparsel.com/1000-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [1.500 m² Arsa Ticari + Konut Blok ve Kat Karşılığı Analizi](https://serparsel.com/1500-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [2.500 m² Arsa Konut Sitesi ve Ticari Blok Analizi](https://serparsel.com/2500-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [5.000 m² Sanayi, Depo ve Ticari Tesis Analizi](https://serparsel.com/5000-m2-arsa-imar-ve-proje-analizi/) - [10.000 m² (10 Dönüm) Tarla, Bağ Evi ve Çiftlik İmar Analizi](https://serparsel.com/10000-m2-tarla-ve-ciftlik-imar-analizi/) ## Teknik İmar Mevzuatı Rehberleri (9 Kapsamlı Kılavuz) - [Emsal (KAKS) Nedir ve Nasıl Hesaplanır?](https://serparsel.com/emsal-kaks-nedir-nasil-hesaplanir/) - [TAKS (Taban Alanı Katsayısı) Nedir ve Nasıl Hesaplanır?](https://serparsel.com/taks-nedir-taban-alani-nasil-hesaplanir/) - [Çekme Mesafesi Nedir? Ön, Yan ve Arka Bahçe Kuralları](https://serparsel.com/cekme-mesafesi-nedir-imar-yonetmeligi/) - [TKGM GeoJSON ve KML Dosyalarını AutoCAD DXF Ortamına Aktarma Rehberi](https://serparsel.com/tkgm-geojson-ve-kml-autocad-dxf-aktarma-rehberi/) - [Ada ve Parsel Nedir? Tapu ve İmar Durum Belgesi Okuma Rehberi](https://serparsel.com/ada-parsel-nedir-tapu-ve-imar-durumu-okuma-rehberi/) - [ITRF96, ED50 ve WGS84 Koordinat Sistemleri ve Türkiye 3° DOM Dilimleri](https://serparsel.com/itrf96-ed50-wgs84-koordinat-sistemleri-ve-utm-dilimleri/) - [Tarlaya Ev Yapılır mı? Bağ Evi İmar Şartları (%5 Emsal ve 5.000 m² Kuralı)](https://serparsel.com/tarlaya-ev-yapilir-mi-bag-evi-imar-sartlari/) - [Yapı (İnşaat) Ruhsatı Nasıl Alınır? Gerekli Belgeler, Harçlar ve Süreç](https://serparsel.com/yapi-ruhsati-nasil-alinir-gerekli-belgeler-ve-maliyet/) - [İfraz, Tevhid, Yola Terk ve 18. Madde (DOP) Uygulaması Nedir?](https://serparsel.com/ifraz-tevhid-ve-yola-terk-nedir-18-madde-uygulamasi/) ## Tam Teknik Döküm ve Site Haritası (126 Kanonik URL) - [81 İl Hizmet Bölgeleri Dizini](https://serparsel.com/hizmet-bolgeleri/) - [Detaylı LLM Teknik Katalogu](https://serparsel.com/llms-full.txt) - [XML Site Haritası](https://serparsel.com/sitemap.xml)