TKGM Uyumlu Anında Rapor Ücretsiz Deneme

Bursa Osmangazi TAKS / KAKS Hesaplama ve İmar Analiz Raporu (2026 Güncel)

Bursa Osmangazi sınırları içerisindeki gayrimenkul ve arsalarınızın alan hesaplamalarını, köşe koordinat verilerini ve şekil krokilerini yüksek hassasiyetle analiz edin. Yapay zeka destekli altyapımızla bölgedeki parselleri CAD programlarına (DXF) anında aktarabilirsiniz.

İmar Parametreleri

Arsa Alanı (m²)

TAKS Oranı (Taban Katsayısı) 0.30

KAKS / Emsal Oranı 1.20

Minimum Çekme Mesafeleri (Metre)

Ön Bahçe

Yan Bahçe

Arka Bahçe

ℹ️ Bu hesaplama Bursa Osmangazi bölgesi tip imar yönetmeliği standartlarına göre modellenmiştir.

Analiz Sonuçları

Taban Oturum Alanı 180.00 m² Maksimum İzin Verilen

Toplam İnşaat Alanı 720.00 m² Emsal Alanı Toplamı

Maksimum Kat Sayısı 4 Kat Emsal / Taban Alanı

Kalan Yeşil Alan 420.00 m² Bahçe ve Sert Zeminler

️ İnteraktif İmar Krokisi (Şematik) Otomatik Ölçekli

4.403

Bugüne Kadar Başarıyla İşlenen Parsel Sayısı

%97

Kullanıcı Memnuniyeti (192 Değerlendirme)

DOM 27°

Bölgeye Ait ITRF96 Referans Dilim Orta Boylamı

Bursa Osmangazi Mahalleleri TAKS / KAKS Hesaplama

Adalet Mah. Ahmetbey Mh. Ahmetpaşa Mh. Akpınar Mh. Aksungur Mh. Aktarhüssam Mh. Alaaddin Mah. Alacahırka Mh. Alacamescit Mah. Alaşarköy Mh. Alemdar Mah. Alipaşa Mh. Altınova Mh. Altıparmak Mh. Armutköy Mh. Atıcılar Mh. Avdancık Mh. Bağlarbaşı Mh. Bağlı Mh. Bahar Mah. Başaran Mh. Büyükdeliller Mh. Çağlayan Mh. Çaybaşı Mh. Çekirge Mh. Çeltikköy Mh. Çiftehavuzlar Mh. Çirişhane Mh. Çırpan Mh. Çukurcaköy Mh. Dağakça Mh. Demirkapı Mh. Demirtaş Barbaros Mh. Demirtaş Cumhuriyet Mh. Demirtaş Dumlupınar Mh. Demirtaş Dumlupınar Mh. Demirtaş Dumlupınar OSB Demirtaş Dumlupınar OSB Demirtaş Sakarya Mh. Demirtaşpaşa Mh. Dereçavuşköy Mh. Dikkaldırım Mh. Doburca Mah. Doğanbey Mh. Doğancı Mh. Doğanevler Mh. Dürdane Mh. Ebu İshak Mh. Elmasbahçeler Mh. Emek Adnan Menderes Mah. Emek Fatih Sultan Mehmet Mah. Emek Zekai Gümüşdiş Mh. Emek Zekai Gümüşdiş Mh. Fatih Mah. Gaziakdemir Mah. Geçit Mh. Gökçeören Mh. Gülbahçe Mh. Gündoğdu Mh. Güneştepe Mh. Güneybayır Mh. Güneybudaklar Mh. Hacı İlyas Mh. Hamitler Mah. Hamzabey Mah. Hocaalizade Mah. Hocahasan Mah. Hüdavendigar Mh. Hürriyet Mh. Hüseyinalan Mh. İbrahimpaşa Mh. İnkaya Mh. İntizam Mh. İsmetiye Mh. İstiklal Mh. İvazpaşa Mh. Karabalçık Mh. Karaislah Mh. Kavaklı Mh. Kayıhan Mh. Kemerçeşme Mh. Kirazlı Mh. Kırcaali Mh. Kırcaali Mh. Kiremitçi Mh. Kocanaip Mah. Koğukçınar Mh. Küçükbalıklı Mh. Küçükdeliller Mh. Kükürtlü Mh. Küplüpınar Mh. Kuruçeşme Mh. Maksem Mah. Mehmet Akif Mah. Mollafenari Mah. Mollagürani Mh. Muradiye Mah. Mürseller Mh. Nalbantoğlu Mh. Namık Kemal Mh. Nilüferköy Mh. Orhanbey Mah. Orhanbey Mah. Osmangazi Mah. Ovaakça Çeşmebaşı Mh. Ovaakça Eğitim Mh. Ovaakça Merkez Mh. Ovaakça Santral Mh. Panayır Mh. Pınarbaşı Mh. Reyhan Mah. Sakarya Mah. Santral Garaj Mah. Seç Mh. Seferışıklar Mh. Şehabettinpaşa Mh. Şehabettinpaşa Mh. Şehreküstü Mh. Şehreküstü Mh. Selamet Mah. Selçukgazi Mh. Selimiye Mah. Sırameşeler Mh. Soğanlı Mh. Soğukkuyu Mh. Soğukpınar Mh. Süleymaniye Mh. Tahtakale Mah. Tayakadın Mh. Tayakadın Mh. Tuna Mah. Tuzaklı Mh. Tuzpazarı Mh. Ulu Mah. Uluçam Mh. Veysel Karani Mah. Yahşibey Mh. Yenibağlar Mh. Yeniceabat Mah. Yenikaraman Mah. Yenikent Mah. Yeşilova Mh. Yiğitali Mh. Yunuseli Mah. Zafer Mah.

Bursa İline Ait Diğer İlçeler

Büyükorhan Gemlik Gürsu Harmancık İnegöl İznik Karacabey Keles Kestel Mudanya Mustafakemalpaşa Nilüfer Orhaneli Orhangazi Yenişehir Yıldırım

Bursa Osmangazi Bölgesi İçin TAKS / KAKS Hesaplama Nasıl Kullanılır?

Dosyanızı Yükleyin

Bursa Osmangazi iline ait TKGM uyumlu GeoJSON veya KML dosyanızı sisteme yükleyin.

İmar Analizi Yapın

İmar planı sınırlarını ve köşe koordinatlarını harita üzerinden interaktif olarak kontrol edin.

Raporu İndirin

Tek tıkla Bursa Osmangazi bölgesi için DXF veya PDF imar analiz raporunuzu indirin.

İlgili Rehberler ve Bağlantılar

TAKS Nasıl Hesaplanır? KAKS Nasıl Hesaplanır? Emsal Nedir?

Bursa Osmangazi İçin Son Kullanıcı Yorumları

★★★★★

Ahmet Y.

"Bursa Osmangazi bölgesindeki projelerimiz için TAKS / KAKS Hesaplama aracını kullandık. Koordinat dönüşümleri ve alan hesaplamaları inanılmaz derecede isabetli. Haritacılık işlerimizi çok hızlandırdı."

★★★★☆

Merve K. (Harita Müh.)

"Bursa Osmangazi sınırları içerisinde AutoCAD DXF aktarımları için arıyordum, SerParsel en hızlısı çıktı. Hem TKGM uyumlu hem de projeksiyon hatalarını sıfıra indiriyor. Kesinlikle tavsiye ederim."

Sıkça Sorulan Sorular (Bursa Osmangazi)

Bursa Osmangazi bölgesi parsel sorgulamalarında WGS84 formatı şart mı?

SerParsel sistemi, Bursa Osmangazi sınırları içerisinde ED50, ITRF96 veya WGS84 fark etmeksizin yüklenen dosyaları otomatik olarak tanır ve harita üzerine yansıtır.

Bursa Osmangazi için oluşturulan DXF dosyalarını AutoCAD'de doğrudan açabilir miyim?

Evet. Sistemimiz, Bursa Osmangazi dahil tüm Türkiye genelindeki verileri evrensel DXF formatına dönüştürerek AutoCAD, NetCAD ve diğer CAD programlarında %100 uyumlu açılmasını sağlar.

TAKS / KAKS Hesaplama işlemleri ne kadar sürüyor?

Yapay zeka tabanlı geometrik motorumuz sayesinde Bursa Osmangazi lokasyonundaki analiz ve dönüştürme işlemleri 1-3 saniye içerisinde tamamlanmaktadır.

Diğer Araçlarımız

Detaylı Parsel Raporu Ada Parsel Sorgusu GeoJSON'dan PDF'e KML to DXF Çevirici GeoJSON to DXF Koordinat Çevirici Alan Hesaplama TAKS / KAKS Hesaplama GeoJSON Görüntüleyici