TKGM Uyumlu Anında Rapor Ücretsiz Deneme

Ordu Fatsa TAKS / KAKS Hesaplama ve İmar Analiz Raporu (2026 Güncel)

Ordu Fatsa sınırları içerisindeki gayrimenkul ve arsalarınızın alan hesaplamalarını, köşe koordinat verilerini ve şekil krokilerini yüksek hassasiyetle analiz edin. Yapay zeka destekli altyapımızla bölgedeki parselleri CAD programlarına (DXF) anında aktarabilirsiniz.

İmar Parametreleri

Arsa Alanı (m²)

TAKS Oranı (Taban Katsayısı) 0.30

KAKS / Emsal Oranı 1.20

Minimum Çekme Mesafeleri (Metre)

Ön Bahçe

Yan Bahçe

Arka Bahçe

ℹ️ Bu hesaplama Ordu Fatsa bölgesi tip imar yönetmeliği standartlarına göre modellenmiştir.

Analiz Sonuçları

Taban Oturum Alanı 180.00 m² Maksimum İzin Verilen

Toplam İnşaat Alanı 720.00 m² Emsal Alanı Toplamı

Maksimum Kat Sayısı 4 Kat Emsal / Taban Alanı

Kalan Yeşil Alan 420.00 m² Bahçe ve Sert Zeminler

️ İnteraktif İmar Krokisi (Şematik) Otomatik Ölçekli

7.055

Bugüne Kadar Başarıyla İşlenen Parsel Sayısı

%97

Kullanıcı Memnuniyeti (132 Değerlendirme)

DOM 36°

Bölgeye Ait ITRF96 Referans Dilim Orta Boylamı

Ordu Fatsa Mahalleleri TAKS / KAKS Hesaplama

Ahmetler Mh. Arpalık Mh. Aşağıardıç Mh. Aşağıtepe Mh. Aşağıyavaş Mh. Aslancami Mh. Ayazlı Mh. Bacanak Mh. Bağlarca Mh. Bahçeler Mh. Başköy Mh. Beyceli Mh. Bolaman Mh. Bozdağı Mh. Bucaklı Mh. Buhari Mh. Bülbül Mh. Büyükkoç Mh. Çömlekli Mh. Çötelü Mh. Demirci Mh. Dereyurt Mh. Dolunay Mah. Duayeri Mh. Düğünlük Mh. Dumlupınar Mh. Eskiordu Mh. Evkaf Mah. Fatih Mah. Fatih Mah. Fatsa OSB Geyikçeli Mh. Gölköy Mh. Güvercinlik Mh. Hacıköy Mh. Hamlık Mh. Hatipli Mh. Hıdırbeyli Mh. Hoylu Mh. Ilıca Mh. İnönü Mh. İslamdağ Mh. Kabakdağı Mh. Kaleönü Mh. Karataş Mh. Kargucak Mh. Karşıyaka Mh. Kavraz Mh. Kayaca Mh. Kayaköy Akçakese Mh. Kılavuzömer Mh. Kılıçlı Mh. Konakbaşı Mh. Kösebucağı Mh. Küçükkoç Mh. Kulak Mh. Küpdüşen Mh. Kurtuluş Mh. Mehmetakif Mh. Meşebükü Mh. Mustafakemalpaşa Mh. Oluklu Mh. Örencik Mh. Palazlı Kömürlük Mh. Sakarya Mah. Salihli Mh. Saraytepe Mh. Sazcılar Mh. Sefaköy Mh. Şerefiye Mh. Sudere Mh. Tahtabaş Mh. Taşlıca Mh. Tayalı Mh. Tepecik Mh. Uzundere Mh. Yalıköy Mh. Yapraklı Mh. Yassıbahçe Mh. Yassıtaş Mh. Yavaş Mh. Yenidoğan Mh. Yenikent Mh. Yenipazar Mh. Yeniyurt Mh. Yeşilköy Mh. Yeşiltepe Mh. Yukarıardıç Mh. Yukarıbahçeler Mh. Yukarıtepe Mh. Yusuflu Mh.

Ordu İline Ait Diğer İlçeler

Akkuş Altınordu Aybastı Çamaş Çatalpınar Çaybaşı Gölköy Gülyalı Gürgentepe İkizce Kabadüz Kabataş Korgan Kumru Mesudiye Perşembe Ulubey Ünye

Ordu Fatsa Bölgesi İçin TAKS / KAKS Hesaplama Nasıl Kullanılır?

Dosyanızı Yükleyin

Ordu Fatsa iline ait TKGM uyumlu GeoJSON veya KML dosyanızı sisteme yükleyin.

İmar Analizi Yapın

İmar planı sınırlarını ve köşe koordinatlarını harita üzerinden interaktif olarak kontrol edin.

Raporu İndirin

Tek tıkla Ordu Fatsa bölgesi için DXF veya PDF imar analiz raporunuzu indirin.

İlgili Rehberler ve Bağlantılar

TAKS Nasıl Hesaplanır? KAKS Nasıl Hesaplanır? Emsal Nedir?

Ordu Fatsa İçin Son Kullanıcı Yorumları

★★★★★

Ahmet Y.

"Ordu Fatsa bölgesindeki projelerimiz için TAKS / KAKS Hesaplama aracını kullandık. Koordinat dönüşümleri ve alan hesaplamaları inanılmaz derecede isabetli. Haritacılık işlerimizi çok hızlandırdı."

★★★★☆

Merve K. (Harita Müh.)

"Ordu Fatsa sınırları içerisinde AutoCAD DXF aktarımları için arıyordum, SerParsel en hızlısı çıktı. Hem TKGM uyumlu hem de projeksiyon hatalarını sıfıra indiriyor. Kesinlikle tavsiye ederim."

Sıkça Sorulan Sorular (Ordu Fatsa)

Ordu Fatsa bölgesi parsel sorgulamalarında WGS84 formatı şart mı?

SerParsel sistemi, Ordu Fatsa sınırları içerisinde ED50, ITRF96 veya WGS84 fark etmeksizin yüklenen dosyaları otomatik olarak tanır ve harita üzerine yansıtır.

Ordu Fatsa için oluşturulan DXF dosyalarını AutoCAD'de doğrudan açabilir miyim?

Evet. Sistemimiz, Ordu Fatsa dahil tüm Türkiye genelindeki verileri evrensel DXF formatına dönüştürerek AutoCAD, NetCAD ve diğer CAD programlarında %100 uyumlu açılmasını sağlar.

TAKS / KAKS Hesaplama işlemleri ne kadar sürüyor?

Yapay zeka tabanlı geometrik motorumuz sayesinde Ordu Fatsa lokasyonundaki analiz ve dönüştürme işlemleri 1-3 saniye içerisinde tamamlanmaktadır.

Diğer Araçlarımız

Detaylı Parsel Raporu Ada Parsel Sorgusu GeoJSON'dan PDF'e KML to DXF Çevirici GeoJSON to DXF Koordinat Çevirici Alan Hesaplama TAKS / KAKS Hesaplama GeoJSON Görüntüleyici