İl, İlçe, Mahalle ve Ada/Parsel Seçin veya Dosya Yükleyin
TKGM sorgu panelinden taşınmazın idari bilgilerini girin ya da elinizdeki GeoJSON/KML sınır dosyasını çalışma alanına bırakın.
TKGM CBS & CAD Analiz Motoru
Ada Parsel Sorgulama: TKGM Tapu Sınır Analizi, Koordinat ve AutoCAD Raporu
TKGM Megsis standartlarında il/ilçe/mahalle bazlı ada-parsel sorgulama yapın veya elinizdeki GeoJSON/KML dosyasını yükleyerek poligon köşe koordinatlarını, kenar uzunluklarını ve çekme mesafesi zarfını anında görüntüleyin.
Ada Parsel Sorgulama — Teknik Özellikler
Veri Standardı
TKGM Megsis v3.1 / GeoJSON / KML
Koordinat Sistemi
WGS84 & ITRF96 (TM3 3° Dilim)
Çıktı Formatları
AutoCAD (.DXF), Koordinat (.CSV), Teknik Rapor
Kenar Hassasiyeti
Elipsoidal Jeodezik Metre (±0.01 m)
Çekme Simülasyonu
Ön / Yan / Arka Çekme Zarfı Aktif
Kullanım Bedeli
Ücretsiz Mühendislik Aracı
TKGM İdari Ada / Parsel Sorgulama
İl, ilçe, mahalle ve ada/parsel bilgilerini seçerek kadastro sınır poligonunu getirin.
veya WGS84 Enlem / Boylam ile Sorgula
Sorgularınız ve yüklediğiniz dosyalar hiçbir veritabanına kaydedilmez. TKGM yoğunluğunda üstteki sekmesini kullanabilirsiniz.
GeoJSON (.geojson / .json) ve Google Earth (.kml) Yükle
TKGM Parsel Sorgu’dan indirdiğiniz GeoJSON veya KML dosyasını seçin; anında metrik ITRF96 CAD poligonuna ve AutoCAD DXF dosyasına dönüştürün.
WGS84 <-> ITRF96 (TM3) <-> UTM <-> ED50 Dönüştürücü
Tek nokta çevirin veya her satıra bir köşe koordinatı yazarak parsel alanını ve CAD poligonunu üretin.
Çekme Mesafesi (Yapı Yaklaşma) Simülasyonu
Hazır: Sorgulama yapın, dosya yükleyin veya "Örnek Parsel Yükle" butonuna tıklayın.
AutoCAD (.DXF) Çıktı Katman Standardı
Hesaplanan Alan
— m²
— Dönüm
Parsel Çevresi
— m
Köşe: — Nokta
Net Yapı Zarfı
— m²
Çekmeler Sonrası
Simülasyon Emsal
— m²
Tahmini KAKS Alanı
| Nokta | WGS84 Enlem / Boylam | ITRF96 Sağa (Y) m | ITRF96 Yukarı (X) m | Kenar Boyu (m) |
|---|---|---|---|---|
| Henüz parsel poligonu yüklenmedi. Hızlı test için üstteki "Örnek Parsel Yükle" butonunu kullanabilirsiniz. | ||||
3 Adımda Hızlı Mühendislik Akışı
Ada Parsel Sorgulama Nasıl Kullanılır?
CAD Ekranında Köşe Koordinatlarını ve Cepheleri İnceleyin
Poligonun P1..Pn kırık noktalarını, metre cinsinden kenar boylarını, kuzey yönünü ve çekme mesafesi oturum zarfını kontrol edin.
AutoCAD DXF İndirin veya Mimari Etüt Teklifi Alın
Parsel sınırlarını katmanlı AutoCAD DXF veya CSV olarak indirin; arsanıza özel resmi imar etüdü için tek tıkla WhatsApp üzerinden mimarlarımızdan teklif isteyin.
Ada ve Parsel Sorgulama Sonuçları Mimari Projede Nasıl Kullanılır?
Tapu senedinde yer alan ada ve parsel numaraları, taşınmazın kadastro paftasındaki hukuki ve geometrik kimliğidir. Ancak yalnızca tapu yüzölçümünü bilmek bir arsanın üzerine kaç metrekare bina yapılabileceğini göstermez. Parselin yola bakan cephe uzunluğu, komşu parsellerle yaptığı kırık açılar, parsel derinliği ve kuzey-güney yönelimi; çekme mesafeleri uygulandıktan sonra geriye kalan net yapı yaklaşma sınırını (bina oturum poligonunu) doğrudan belirler. SerParsel CAD motoru, sorguladığınız veya yüklediğiniz parsel poligonunu metrik düzleme izdüşürerek dar cephe veya tanımsız köşe risklerini yatırım öncesinde görmenizi sağlar.
Tapu Yüzölçümü ile Hesaplanan Jeodezik Alan Neden Farklılık Gösterebilir?
Eski grafik veya fotogrametrik paftalardan sayısallaştırılan parsellerde tapu kütüğündeki alan ile ITRF96 koordinatlarından hesaplanan elipsoidal alan arasında tecviz (hata payı) sınırları dahilinde küçük farklar oluşabilir. Ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu Madde 18 uygulaması (DOP kesintisi) veya yola/yeşil alana terk işlemleri sonrasında net imar parseli alanı güncellenir. Resmi yapı ruhsatı aşamasında belediye ve kadastro müdürlüğünden alınan güncel Aplikasyon Krokisi ve İmar Durum Belgesi esas alınır.
| Belge / Veri Türü | Üreten Kurum / Kaynak | Mimari Etütteki Rolü | Resmi Ruhsat Geçerliliği |
|---|---|---|---|
| TKGM GeoJSON / KML Verisi | CBS / Parsel Sorgu Servisi | Hızlı ön fizibilite, alan ve cephe kontrolü | Bilgi amaçlıdır (Ön Etüt) |
| LİHKAB Aplikasyon Krokisi | Lisanslı Harita Kadastro Bürosu | Resmi köşe kazıkları ve ITRF96 koordinatları | Zorunlu Resmi Belge |
| Plankote (Kot-Kesit) Haritası | Harita Mühendisi | Arazi eğimi, subasman ve bodrum kat hesabı | Zorunlu Resmi Belge |
| İmar Durum Belgesi (Çap) | İlgili Belediye İmar Müdürlüğü | TAKS, KAKS, Hmax, nizam ve çekme mesafeleri | Zorunlu Resmi Belge |
Teknik Bilgi & Mevzuat Yanıtları
Ada Parsel Sorgulama — Sıkça Sorulan Sorular
İmar mevzuatı, parsel sınır analizi, ruhsat süreci ve maliyet hesaplamaları hakkında en çok merak edilen teknik sorular.
Hayır. SerParsel üzerindeki ada parsel sorgulama, KML/GeoJSON görüntüleme ve AutoCAD DXF indirme araçları tamamen ücretsizdir ve üyelik gerektirmez.
Eski kadastro görmüş köy veya tarla vasıflı taşınmazlarda ada numarası bulunmayabilir. Bu durumda Ada alanına 0 (sıfır) yazıp doğrudan Parsel numarasını girerek sorgulama yapabilirsiniz.
TKGM servisi yalnızca kadastro sınırlarını, yüzölçümünü ve tapu nitelik bilgisini sunar. TAKS, KAKS (Emsal), kat adedi ve çekme mesafeleri ilgili belediyenin e-imar sisteminden veya imar müdürlüğünden öğrenilir; SerParsel uzman ekibi arsanız için tam imar etüdü hazırlamaktadır.
Evet. Üretilen DXF dosyası ITRF96 / TM3 (3 derecelik dilim orta meridyeni) metrik koordinat sisteminde katmanlı olarak hazırlanır ve AutoCAD, NetCAD, ArchiCAD ve Revit programlarında birebir metre ölçeğinde açılır.
Parselinizi sorguladıktan sonra sayfadaki WhatsApp Teklif butonuna tıklayarak ada/parsel bilginizi mimari ekibimize iletebilir, belediye plan notlarına uygun kitle ve daire yerleşim etüdü talep edebilirsiniz.