Mimarlar, harita mühendisleri, müteahhitler ve arsa yatırımcıları için geliştirilmiş 7 temel CBS, kat karşılığı ve imar mühendisliği aracı. Tüm araçlar doğrudan tarayıcıda çalışır ve tek tıkla uzman mimari etüt hattına bağlanır.
TKGM Megsis standartlarında il/ilçe/mahalle bazlı ada-parsel sorgulama yapın veya elinizdeki GeoJSON/KML dosyasını yükleyerek poligon köşe koordinatlarını, kenar uzunluklarını ve çekme mesafesi zarfını anında görüntüleyin.
İmar durum belgenizdeki TAKS, KAKS (Emsal) ve çekme mesafesi değerlerini girerek arsanızın maksimum taban oturumunu, emsal dahil/harici toplam inşaat alanını, bağımsız bölüm sayısını ve güncel yapı maliyetini saniyeler içinde simüle edin.
Tapu senedindeki hisse oranınızdan (pay/payda) net arsa metrekarenizi bulun; yola terk sonrası net imar parseli, KAKS emsal ve kat karşılığı paylaşım yüzdesine göre arsa sahibi ile müteahhide düşecek daire adedini simüle edin.
Köşe koordinatlarını yapıştırarak, CAD çizim ekranında nokta işaretleyerek veya GeoJSON/KML yükleyerek arsa ve tarla yüzölçümünü metrekare (m²), dönüm (dekar) ve hektar birimlerinde milimetrik Gauss alanı formülüyle hesaplayın.
TKGM’den indirdiğiniz GeoJSON veya Google Earth’ten aldığınız KML dosyalarını derece bozulması olmadan, ITRF96 / TM3 (3° Dilim Orta Meridyeni) gerçek metre ölçeğinde katmanlı AutoCAD DXF çizimine dönüştürün.
Aplikasyon krokisindeki ITRF96 (Sağa Y / Yukarı X) koordinatlarını Google Haritalar uyumlu WGS84 Enlem-Boylama veya WGS84 koordinatlarını Türkiye 3° Dilim Orta Meridyeni (DOM 27°–45°) ve 6° UTM sistemlerine toplu olarak dönüştürün.
Bilgisayarınızda veya cep telefonunuzda AutoCAD ya da Google Earth kurulu olmasa bile TKGM GeoJSON ve KML parsel dosyalarını saniyeler içinde açın; öznitelik (ada, parsel, nitelik, pafta) verilerini ve ölçekli sınır krokisini inceleyin.
İmar mevzuatı, parsel sınır analizi, ruhsat süreci ve maliyet hesaplamaları hakkında en çok merak edilen teknik sorular.
Hayır. Tüm parsel sorgulama, alan ölçümü, TAKS/KAKS hesaplama, koordinat çevirme ve AutoCAD DXF aktarım araçlarımız üyeliksiz ve ücretsizdir.
TKGM Parsel Sorgu uygulamasından indirilen .geojson / .json dosyalarını, Google Earth .kml dosyalarını ve metin tabanlı WGS84 veya ITRF96 koordinat listelerini doğrudan kullanabilirsiniz.
Tüm DXF çıktıları ilgili ilin 3 derecelik ITRF96 / TM3 dilim orta meridyenine göre gerçek metre (1 birim = 1 metre) ölçeğinde ve katmanlı olarak üretilir.
Dijital araçlarımız yatırım ve tasarım öncesi hızlı mühendislik ön etüdü sağlar. Resmi yapı ruhsatı için LİHKAB aplikasyon krokisi, belediye imar çapı, zemin etüdü ve onaylı mimari/statik uygulama projeleri gereklidir.
Evet. Her aracın altındaki WhatsApp Teklif butonuna tıkladığınızda hesaplanan metrekare, emsal ve parsel verileriniz otomatik olarak mesaja eklenir ve doğrudan uzman ekibimize ulaşır.