Ankara genelindeki 25 ilçenin tamamı için ITRF96 (DOM 33°) uyumlu ada-parsel sınır sorgulama, AutoCAD DXF üretimi, yerel belediye plan notu okuması, TAKS/KAKS kitle etüdü ve mimari ruhsat projelendirme merkezi.
Ankara sınırları içerisindeki LİHKAB aplikasyon krokileri, halihazır haritalar ve belediye imar planları ITRF96 (TUREF) referans sisteminde 33° Dilim Orta Meridyeni (3° Gauss-Krüger TM3) esas alınarak üretilir. TKGM Parsel Sorgu’dan indirdiğiniz GeoJSON veya KML dosyalarını SerParsel çeviriciye yüklediğinizde, enlem-boylam değerleri doğrudan DOM 33° metrik koordinatlarına dönüştürülerek AutoCAD’de sıfır ölçek hatasıyla açılır.
Ankara 30 büyükşehir statüsünde yer aldığından eski köyler mahalle statüsündedir; kırsal yerleşik alan sınırları içinde ve dışında yapılacak bağ evi, villa ve tarımsal yapılarda ilgili ilçe belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi kırsal tasarım/plan notları uygulanır. Satın alma veya kat karşılığı sözleşme öncesinde parselin yola terk, tevhid şartı ve %30 emsal harici kazanım potansiyeli mimari ekibimizce incelenir.
Sismik tehlike açısından Orta-Düşük (Kuzey İlçeler KAF Etkili) kuşağında yer alan Ankara projelerinde, AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası parsel bazlı spektral ivme katsayıları (Ss, S1) ve yerel zemin sınıfı (ZA–ZE) statik kesitleri doğrudan belirler. Mimar ve inşaat mühendisi kurucu ortak kontrolümüz sayesinde mimari estetikten ödün vermeyen perdeli/kirişli betonarme veya çelik taşıyıcı sistemler kurgulanır.
Akyurt, Altındağ, Ayaş, Bala, Beypazarı başta olmak üzere Ankara genelindeki arsanız için ada ve parsel numaranızı paylaşmanız yeterlidir. 2 ila 4 iş günü içerisinde çekme zarfı, otopark yerleşimi, bağımsız bölüm tablosu, 3 boyutlu kütle modeli ve 1.05x bölgesel maliyet katsayılı yapım bütçesini teslim ediyoruz.
Aşağıdaki tüm ilçelerde ada/parsel sorgulama, imar çapı analizi, villa/apartman/sanayi ruhsat projesi hizmeti sunuyoruz. İlçenize tıklayarak doğrudan WhatsApp üzerinden ön inceleme başlatabilirsiniz.
Bilgilerinizi girin; form gönderildiğinde talebiniz ve sayfa bağlantınız otomatik formatlanarak doğrudan uzman WhatsApp hattımıza aktarılır.
İmar mevzuatı, parsel sınır analizi, ruhsat süreci ve maliyet hesaplamaları hakkında en çok merak edilen teknik sorular.
Ankara ili ulusal kadastro ve LİHKAB aplikasyon standartlarında ağırlıklı olarak ITRF96 / TUREF 3° TM DOM 33° diliminde ve uluslararası 6° projeksiyonda 36N zonunda yer almaktadır. SerParsel DXF çevirici Ankara parsellerini bu metrik düzleme otomatik izdüşürür.
Evet. Ankara merkez ve Akyurt, Altındağ, Ayaş, Bala, Beypazarı dahil toplam 25 ilçenin tamamındaki konut, müstakil villa, ticari yapı ve sanayi parselleri için yerel plan notlarına tam uyumlu imar etüdü ve 5 disiplin ruhsat projesi hizmeti sunuyoruz.
İç Anadolu Bölgesi hazır beton/çelik tedarik lojistiği, yerel işçilik rayiçleri, iklimsel ısı yalıtım (TS 825) gereksinimleri ve 'Orta-Düşük (Kuzey İlçeler KAF Etkili)' deprem tehlike sınıfının gerektirdiği TBDY-2018 statik donatı yoğunluğu dikkate alınarak 1.05 bölgesel çarpanı uygulanmaktadır.
Ankara 30 büyükşehir statüsünde yer aldığından eski köyler mahalle statüsündedir; kırsal yerleşik alan sınırları içinde ve dışında yapılacak bağ evi, villa ve tarımsal yapılarda ilgili ilçe belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi kırsal tasarım/plan notları uygulanır.
Bu sayfadaki canlı hesaplama aracımızla ön fizibilite yapabilir; ada ve parsel numaranızı WhatsApp hattımızdan (+90 505 507 04 18) ileterek belediye e-imar plan notlarına göre kesin kitle ve daire yerleşim etüdü talep edebilirsiniz.