Kırklareli genelindeki 8 ilçenin tamamı için ITRF96 (DOM 27°) uyumlu ada-parsel sınır sorgulama, AutoCAD DXF üretimi, yerel belediye plan notu okuması, TAKS/KAKS kitle etüdü ve mimari ruhsat projelendirme merkezi.
Kırklareli sınırları içerisindeki LİHKAB aplikasyon krokileri, halihazır haritalar ve belediye imar planları ITRF96 (TUREF) referans sisteminde 27° Dilim Orta Meridyeni (3° Gauss-Krüger TM3) esas alınarak üretilir. TKGM Parsel Sorgu’dan indirdiğiniz GeoJSON veya KML dosyalarını SerParsel çeviriciye yüklediğinizde, enlem-boylam değerleri doğrudan DOM 27° metrik koordinatlarına dönüştürülerek AutoCAD’de sıfır ölçek hatasıyla açılır.
Kırklareli ilinde belediye ve mücavir alan sınırları içindeki parsellerde ilgili Belediye İmar Müdürlüğü; mücavir alan dışındaki köy ve mezra tarlalarında ise Kırklareli İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği) yetkilidir. Satın alma veya kat karşılığı sözleşme öncesinde parselin yola terk, tevhid şartı ve %30 emsal harici kazanım potansiyeli mimari ekibimizce incelenir.
Sismik tehlike açısından Düşük-Orta (Istranca Masifi Sağlam Zemin) kuşağında yer alan Kırklareli projelerinde, AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası parsel bazlı spektral ivme katsayıları (Ss, S1) ve yerel zemin sınıfı (ZA–ZE) statik kesitleri doğrudan belirler. Mimar ve inşaat mühendisi kurucu ortak kontrolümüz sayesinde mimari estetikten ödün vermeyen perdeli/kirişli betonarme veya çelik taşıyıcı sistemler kurgulanır.
Babaeski, Demirköy, Kofçaz, Lüleburgaz, Merkez başta olmak üzere Kırklareli genelindeki arsanız için ada ve parsel numaranızı paylaşmanız yeterlidir. 2 ila 4 iş günü içerisinde çekme zarfı, otopark yerleşimi, bağımsız bölüm tablosu, 3 boyutlu kütle modeli ve 1.01x bölgesel maliyet katsayılı yapım bütçesini teslim ediyoruz.
Aşağıdaki tüm ilçelerde ada/parsel sorgulama, imar çapı analizi, villa/apartman/sanayi ruhsat projesi hizmeti sunuyoruz. İlçenize tıklayarak doğrudan WhatsApp üzerinden ön inceleme başlatabilirsiniz.
Bilgilerinizi girin; form gönderildiğinde talebiniz ve sayfa bağlantınız otomatik formatlanarak doğrudan uzman WhatsApp hattımıza aktarılır.
İmar mevzuatı, parsel sınır analizi, ruhsat süreci ve maliyet hesaplamaları hakkında en çok merak edilen teknik sorular.
Kırklareli ili ulusal kadastro ve LİHKAB aplikasyon standartlarında ağırlıklı olarak ITRF96 / TUREF 3° TM DOM 27° diliminde ve uluslararası 6° projeksiyonda 35N zonunda yer almaktadır. SerParsel DXF çevirici Kırklareli parsellerini bu metrik düzleme otomatik izdüşürür.
Evet. Kırklareli merkez ve Babaeski, Demirköy, Kofçaz, Lüleburgaz, Merkez dahil toplam 8 ilçenin tamamındaki konut, müstakil villa, ticari yapı ve sanayi parselleri için yerel plan notlarına tam uyumlu imar etüdü ve 5 disiplin ruhsat projesi hizmeti sunuyoruz.
Marmara Bölgesi hazır beton/çelik tedarik lojistiği, yerel işçilik rayiçleri, iklimsel ısı yalıtım (TS 825) gereksinimleri ve 'Düşük-Orta (Istranca Masifi Sağlam Zemin)' deprem tehlike sınıfının gerektirdiği TBDY-2018 statik donatı yoğunluğu dikkate alınarak 1.01 bölgesel çarpanı uygulanmaktadır.
Kırklareli ilinde belediye ve mücavir alan sınırları içindeki parsellerde ilgili Belediye İmar Müdürlüğü; mücavir alan dışındaki köy ve mezra tarlalarında ise Kırklareli İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği) yetkilidir.
Bu sayfadaki canlı hesaplama aracımızla ön fizibilite yapabilir; ada ve parsel numaranızı WhatsApp hattımızdan (+90 505 507 04 18) ileterek belediye e-imar plan notlarına göre kesin kitle ve daire yerleşim etüdü talep edebilirsiniz.