Şırnak genelindeki 7 ilçenin tamamı için ITRF96 (DOM 42°) uyumlu ada-parsel sınır sorgulama, AutoCAD DXF üretimi, yerel belediye plan notu okuması, TAKS/KAKS kitle etüdü ve mimari ruhsat projelendirme merkezi.
Şırnak sınırları içerisindeki LİHKAB aplikasyon krokileri, halihazır haritalar ve belediye imar planları ITRF96 (TUREF) referans sisteminde 42° Dilim Orta Meridyeni (3° Gauss-Krüger TM3) esas alınarak üretilir. TKGM Parsel Sorgu’dan indirdiğiniz GeoJSON veya KML dosyalarını SerParsel çeviriciye yüklediğinizde, enlem-boylam değerleri doğrudan DOM 42° metrik koordinatlarına dönüştürülerek AutoCAD’de sıfır ölçek hatasıyla açılır.
Şırnak ilinde belediye ve mücavir alan sınırları içindeki parsellerde ilgili Belediye İmar Müdürlüğü; mücavir alan dışındaki köy ve mezra tarlalarında ise Şırnak İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği) yetkilidir. Satın alma veya kat karşılığı sözleşme öncesinde parselin yola terk, tevhid şartı ve %30 emsal harici kazanım potansiyeli mimari ekibimizce incelenir.
Sismik tehlike açısından Yüksek (Cizre-Silopi Bindirme Zonu) kuşağında yer alan Şırnak projelerinde, AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası parsel bazlı spektral ivme katsayıları (Ss, S1) ve yerel zemin sınıfı (ZA–ZE) statik kesitleri doğrudan belirler. Mimar ve inşaat mühendisi kurucu ortak kontrolümüz sayesinde mimari estetikten ödün vermeyen perdeli/kirişli betonarme veya çelik taşıyıcı sistemler kurgulanır.
Beytüşşebap, Cizre, Güçlükonak, İdil, Merkez başta olmak üzere Şırnak genelindeki arsanız için ada ve parsel numaranızı paylaşmanız yeterlidir. 2 ila 4 iş günü içerisinde çekme zarfı, otopark yerleşimi, bağımsız bölüm tablosu, 3 boyutlu kütle modeli ve 1.00x bölgesel maliyet katsayılı yapım bütçesini teslim ediyoruz.
Aşağıdaki tüm ilçelerde ada/parsel sorgulama, imar çapı analizi, villa/apartman/sanayi ruhsat projesi hizmeti sunuyoruz. İlçenize tıklayarak doğrudan WhatsApp üzerinden ön inceleme başlatabilirsiniz.
Bilgilerinizi girin; form gönderildiğinde talebiniz ve sayfa bağlantınız otomatik formatlanarak doğrudan uzman WhatsApp hattımıza aktarılır.
İmar mevzuatı, parsel sınır analizi, ruhsat süreci ve maliyet hesaplamaları hakkında en çok merak edilen teknik sorular.
Şırnak ili ulusal kadastro ve LİHKAB aplikasyon standartlarında ağırlıklı olarak ITRF96 / TUREF 3° TM DOM 42° diliminde ve uluslararası 6° projeksiyonda 38N zonunda yer almaktadır. SerParsel DXF çevirici Şırnak parsellerini bu metrik düzleme otomatik izdüşürür.
Evet. Şırnak merkez ve Beytüşşebap, Cizre, Güçlükonak, İdil, Merkez dahil toplam 7 ilçenin tamamındaki konut, müstakil villa, ticari yapı ve sanayi parselleri için yerel plan notlarına tam uyumlu imar etüdü ve 5 disiplin ruhsat projesi hizmeti sunuyoruz.
Güneydoğu Anadolu Bölgesi hazır beton/çelik tedarik lojistiği, yerel işçilik rayiçleri, iklimsel ısı yalıtım (TS 825) gereksinimleri ve 'Yüksek (Cizre-Silopi Bindirme Zonu)' deprem tehlike sınıfının gerektirdiği TBDY-2018 statik donatı yoğunluğu dikkate alınarak 1 bölgesel çarpanı uygulanmaktadır.
Şırnak ilinde belediye ve mücavir alan sınırları içindeki parsellerde ilgili Belediye İmar Müdürlüğü; mücavir alan dışındaki köy ve mezra tarlalarında ise Şırnak İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği) yetkilidir.
Bu sayfadaki canlı hesaplama aracımızla ön fizibilite yapabilir; ada ve parsel numaranızı WhatsApp hattımızdan (+90 505 507 04 18) ileterek belediye e-imar plan notlarına göre kesin kitle ve daire yerleşim etüdü talep edebilirsiniz.