Uşak genelindeki 6 ilçenin tamamı için ITRF96 (DOM 30°) uyumlu ada-parsel sınır sorgulama, AutoCAD DXF üretimi, yerel belediye plan notu okuması, TAKS/KAKS kitle etüdü ve mimari ruhsat projelendirme merkezi.
Uşak sınırları içerisindeki LİHKAB aplikasyon krokileri, halihazır haritalar ve belediye imar planları ITRF96 (TUREF) referans sisteminde 30° Dilim Orta Meridyeni (3° Gauss-Krüger TM3) esas alınarak üretilir. TKGM Parsel Sorgu’dan indirdiğiniz GeoJSON veya KML dosyalarını SerParsel çeviriciye yüklediğinizde, enlem-boylam değerleri doğrudan DOM 30° metrik koordinatlarına dönüştürülerek AutoCAD’de sıfır ölçek hatasıyla açılır.
Uşak ilinde belediye ve mücavir alan sınırları içindeki parsellerde ilgili Belediye İmar Müdürlüğü; mücavir alan dışındaki köy ve mezra tarlalarında ise Uşak İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği) yetkilidir. Satın alma veya kat karşılığı sözleşme öncesinde parselin yola terk, tevhid şartı ve %30 emsal harici kazanım potansiyeli mimari ekibimizce incelenir.
Sismik tehlike açısından Yüksek (Gediz-Banaz Aktif Kuşağı) kuşağında yer alan Uşak projelerinde, AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası parsel bazlı spektral ivme katsayıları (Ss, S1) ve yerel zemin sınıfı (ZA–ZE) statik kesitleri doğrudan belirler. Mimar ve inşaat mühendisi kurucu ortak kontrolümüz sayesinde mimari estetikten ödün vermeyen perdeli/kirişli betonarme veya çelik taşıyıcı sistemler kurgulanır.
Banaz, Eşme, Karahallı, Merkez, Sivaslı başta olmak üzere Uşak genelindeki arsanız için ada ve parsel numaranızı paylaşmanız yeterlidir. 2 ila 4 iş günü içerisinde çekme zarfı, otopark yerleşimi, bağımsız bölüm tablosu, 3 boyutlu kütle modeli ve 0.97x bölgesel maliyet katsayılı yapım bütçesini teslim ediyoruz.
Aşağıdaki tüm ilçelerde ada/parsel sorgulama, imar çapı analizi, villa/apartman/sanayi ruhsat projesi hizmeti sunuyoruz. İlçenize tıklayarak doğrudan WhatsApp üzerinden ön inceleme başlatabilirsiniz.
Bilgilerinizi girin; form gönderildiğinde talebiniz ve sayfa bağlantınız otomatik formatlanarak doğrudan uzman WhatsApp hattımıza aktarılır.
İmar mevzuatı, parsel sınır analizi, ruhsat süreci ve maliyet hesaplamaları hakkında en çok merak edilen teknik sorular.
Uşak ili ulusal kadastro ve LİHKAB aplikasyon standartlarında ağırlıklı olarak ITRF96 / TUREF 3° TM DOM 30° diliminde ve uluslararası 6° projeksiyonda 35N zonunda yer almaktadır. SerParsel DXF çevirici Uşak parsellerini bu metrik düzleme otomatik izdüşürür.
Evet. Uşak merkez ve Banaz, Eşme, Karahallı, Merkez, Sivaslı dahil toplam 6 ilçenin tamamındaki konut, müstakil villa, ticari yapı ve sanayi parselleri için yerel plan notlarına tam uyumlu imar etüdü ve 5 disiplin ruhsat projesi hizmeti sunuyoruz.
Ege Bölgesi hazır beton/çelik tedarik lojistiği, yerel işçilik rayiçleri, iklimsel ısı yalıtım (TS 825) gereksinimleri ve 'Yüksek (Gediz-Banaz Aktif Kuşağı)' deprem tehlike sınıfının gerektirdiği TBDY-2018 statik donatı yoğunluğu dikkate alınarak 0.97 bölgesel çarpanı uygulanmaktadır.
Uşak ilinde belediye ve mücavir alan sınırları içindeki parsellerde ilgili Belediye İmar Müdürlüğü; mücavir alan dışındaki köy ve mezra tarlalarında ise Uşak İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü (Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği) yetkilidir.
Bu sayfadaki canlı hesaplama aracımızla ön fizibilite yapabilir; ada ve parsel numaranızı WhatsApp hattımızdan (+90 505 507 04 18) ileterek belediye e-imar plan notlarına göre kesin kitle ve daire yerleşim etüdü talep edebilirsiniz.